Magnífica moradia isolada T4, localizada na prestigiada Herdade da Aroeira , a poucos minutos das praias.

Fátima Cordeiro Imobiliária tem o prazer de lhe apresentar uma oportunidade única!

Apresentamos uma magnífica moradia isolada T4, localizada na prestigiada Herdade da Aroeira , a poucos minutos das praias. Com uma excelente exposição solar, piscina privativa, garagem e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia foi pensada para oferecer conforto, sofisticação e tranquilidade, com proximidade do mar.

🏡 Distribuição do Imóvel

Piso 0

Hall de entrada: 5,31 m²

Cozinha e sala em openspace totalmente equipada: 37 m² com pavimento em mosaico

Quarto: 12,96 m² com roupeiro embutido e pavimento em mosaico .

WC completo com loiças suspensas, móvel suspenso e janela: 4,50 m²

Piso 1

Suite principal: 13.41 m² com um closet de 3,55m2 e WC privativo (3.45 m²) , pavimento vinílico com a acesso a varanda .

2 suites : 13.10 m² e 11.20 m², ambas com roupeiros embutidos e wc privativos de 3.45 m2 com acesso a varanda partilhada .

✨ Exposição solar privilegiada, garantindo luminosidade natural em todas as divisões e criando um ambiente acolhedor e confortável.

⚙️ Principais Equipamentos e Extras

Porta de alta segurança

Portões automáticos

Janelas em PVC oscilobatentes com corte térmico e acústico

Estores elétricos com central de comando

Ar condicionado em todas as divisões

Painéis solares

Sistema de alarme e vídeo porteiro

Aspiração central

Garagem: 27 m²

Piscina privativa: 17 m² com sistema de duche

Sistema de renovação de ar automático

Zona gourmet com churrasqueira e ponto de água

Ponto de carregamento para veículos elétricos

💼 Serviço Exclusivo

Na Fátima Cordeiro Imobiliária, oferecemos muito mais do que uma casa.
Enquanto mediadores de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento, garantindo sempre as melhores condições e acompanhando cada etapa, desde o primeiro contacto até à escritura final.

👉 Esta é a moradia ideal para famílias que valorizam espaço, elegância e qualidade de vida, numa localização privilegiada junto ao mar.

Fátima Cordeiro Real Estate is pleased to present you with a unique opportunity!

We present a magnificent detached 4-bedroom villa, located in the prestigious Herdade da Aroeira, just minutes from the beaches. With excellent sun exposure, a private pool, garage, and high-quality finishes, this house was designed to offer comfort, sophistication, and tranquility, with proximity to the sea.

🏡 Property Layout

Ground Floor

Entrance hall: 5.31 m²

Open-plan kitchen and living room, fully equipped: 37 m² with tiled floor

Bedroom: 12.96 m² with built-in wardrobe and tiled floor.

Full bathroom with wall-hung fixtures, wall-hung vanity unit, and window: 4.50 m²

Floor 1

Master suite: 13.41 m² with a 3.55 m² walk-in closet and private bathroom (3.45 m²), vinyl flooring with access to the balcony.

2 suites: 13.10 m² and 11.20 m², both with built-in wardrobes and private bathrooms of 3.45 m² with access to a shared balcony.

✨ Privileged sun exposure, guaranteeing natural light in all rooms and creating a welcoming and comfortable environment.

⚙️ Main Equipment and Extras

High-security door

Automatic gates

PVC tilt-and-turn windows with thermal and acoustic insulation

Electric blinds with control panel

Air conditioning in all rooms

Solar panels

Alarm system and video intercom

Central vacuum system

Garage: 27 m²

Private pool: 17 m² with shower system

Automatic air renewal system

Gourmet area with barbecue and water point

Charging point for electric vehicles

💼 Exclusive Service

At Fátima Cordeiro Real Estate, we offer much more than a house.

As credit brokers authorized by the Bank of Portugal, we take care of the entire financing process, always guaranteeing the best conditions and accompanying each step, from the first contact to the final deed.

👉 This is the ideal home for families who value space, elegance, and quality of life, in a prime beachfront location.

L’agence immobilière Fátima Cordeiro a le plaisir de vous présenter une opportunité unique !

Nous vous proposons une magnifique villa individuelle de 4 chambres, située dans le prestigieux quartier d’Herdade da Aroeira, à quelques minutes des plages. Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, d’une piscine privée, d’un garage et de finitions haut de gamme, cette maison a été conçue pour offrir confort, raffinement et tranquillité, à proximité immédiate de la mer.

🏡 Agencement

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée : 5,31 m²

Cuisine américaine et séjour entièrement équipés : 37 m² avec carrelage

Chambre : 12,96 m² avec placard intégré et carrelage.

Salle de bain complète avec robinetterie suspendue, meuble vasque suspendu et fenêtre : 4,50 m²

1er étage

Suite parentale : 13,41 m² avec dressing de 3,55 m² et salle de bain privative (3,45 m²), sol vinyle et accès au balcon.

Deux suites : 13,10 m² et 11,20 m², chacune avec placards intégrés et salle de bain privative de 3,45 m² avec accès à un balcon commun.

✨ Exposition au soleil privilégiée, garantissant une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces et créant une atmosphère chaleureuse et confortable.

⚙️ Équipements principaux et options

Porte d’entrée haute sécurité

Portail automatique

Fenêtres oscillo-battantes en PVC avec isolation thermique et acoustique

Stores électriques avec panneau de commande

Climatisation dans toutes les pièces

Panneaux solaires

Système d’alarme et interphone vidéo

Aspirateur centralisé

Garage : 27 m²

Piscine privée : 17 m² avec douche

Système de renouvellement d’air automatique

Espace extérieur avec barbecue et point d’eau

Borne de recharge pour véhicules électriques

💼 Service exclusif

Chez Fátima Cordeiro Immobilier, nous vous offrons bien plus qu’une maison.

En tant qu’intermédiaires de crédit agréés par la Banque du Portugal, nous prenons en charge l’intégralité du financement, en vous garantissant les meilleures conditions et en vous accompagnant à chaque étape, du premier contact à la signature de l’acte de vente.

👉 Cette maison est idéale pour les familles qui apprécient l’espace, l’élégance et la qualité de vie, dans un emplacement privilégié en bord de mer.